Продажа квартир в Краснодаре

много вариантов на вторичном рынке. При этом продажа квартир в Краснодаре может происходить напрямую или с участием риелторских компаний. В каждом из данных вариантов есть преимущества и недостатки. В любом случае, ключевую роль играет наличие у покупателя подробной информации об объекте.

Как выбрать квартиру

Выбор квартиры включает немало условий. Это транспортная доступность объекта, его расположение относительно места работы покупателя и так далее. Следует указать несколько условий, которым должна соответствовать правильная квартира:

• Необходима парковка во дворе. Часто в домах старой постройки парковки не предусмотрены. Поэтому, приходится каждый вечер после работы терять время, ища свободное место для авто;
• Важна близость детских садов, школ, больниц. Социальная инфраструктура должна быть доступна. Если подобные объекты удалены, это создаст немало неудобств;
• Следует внимательно осматривать саму квартиры. Следует особое внимание обращать на состояние коммуникаций. Если трубы устарели, их придется менять, расходуя на это деньги и время. Изношенные коммуникации будут неизбежно создавать много сложностей. Трубы будут давать течь, забиваться, необходимо будет бороться с неприятным запахом.

Таким образом, ключевую роль играет состояние самой квартиры и наличие доступной социальной инфраструктуры.

Юридическая чистота сделки

Продажа квартир в Краснодаре предполагает проверку юридической чистоты будущей сделки. Это значит, что объект не должен находиться под обременением, быть предметом спора. Например, нередко право собственности на жилье оспаривается наследниками. Соответственно, новый владелец неизбежно будет вовлечен в данный спор и может утратить право на купленное жилье. Потом ему придется судиться с продавцом, требуя возврата уплаченных денег.

Поэтому, необходимо выяснять, является ли квартиры залогом в банке, есть ли зарегистрированные малолетние или пожилые люди. Данные категории имеют право проживать в квартире даже после ее продажи. Это создаст крайне сложную ситуацию затрудним право использования объекта владельцем.

Избежать обозначенных сложностей можно, обратившись в риелторское агентство. При этом максимально широкий выбор вариантов размещен на специализированных сайтах. Там собраны варианты от непосредственных владельцев и предложения агентств.